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8
Vente appartement 192 000 €
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Perros-Guirec (22700)
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Perros-Guirec (22700)
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- 3 368 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie Lebe vous propose: Superbe appartement 3 pièces entièrement rénové à Perros-Guirec
Découvrez ce magnifique appartement de type 3, situé au cOEur de Perros-Guirec, à quelques pas de la célèbre plage de Trestraou. Idéalement placé, cette résidence a été rénové pour offrir un cadre de vie confortable.
En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par l'agencement optimal des pièces. Le salon lumineux est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace de préparation agréable et fonctionnel, idéal pour concocter de délicieux repas.
Les deux chambres offrent des espaces chaleureux et reposants, parfaits pour se ressourcer après une journée bien remplie. Les deux toilettes et la salle d'eau apportent un confort supplémentaire à ce bien.
Une cave vient compléter ce bien.
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et digicode, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité que vous offre cet appartement. Le chauffage individuel au gaz vous garantit une température agréable en toute saison.
À proximité immédiate de la plage de Trestraou et des commerces, vous pourrez profiter pleinement de tous les attraits de Perros-Guirec sans avoir à prendre la voiture.
Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce superbe appartement rénové à Perros-Guirec.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 423 661 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 1858857 - Réf Superimmo : ANVXZKZYI
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| Prix de vente : 192 000 € | Prix au m² : 3 368 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 132 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 57 m² - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Digicode |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 420 € / an
Diagnostics réalisés le 18/03/2025.
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