Vente appartement 690 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

Paris 4ème (75004)

4° - PORT DE L'ARSENAL - TRES BELLE VUE
Boulevard Bourdon : Dans un bel immeuble fin XIX ème, en 2 ème étage avec ascenseur, 2/3 pièces très lumineux bénéficiant d'une vue complètement dégagée sur le port de l'Arsenal. Entrée, salon avec portes fenêtres donnant sur balcon, cuisine équipée, petite chambre sur cour aménagée pour installer 2 couchages et salle d'eau avec wc. Au 7 ème étage une deuxième chambre ou bureau. Appartement ayant conservé de nombreux éléments décoratifs d'origine : parquets et cheminée. En sous-sol une cave. Bonne note de performance énergétique. Ravalement cour et réfection de la toiture terminés en janvier 2025. Agence Villaret Saint Paul : 06.11.14.90.36 / 01.42.78.90.00

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Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 12 105 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 052 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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