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Vente appartement 787 500 €
57,35 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Paris 3ème (75003)
57,35 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Paris 3ème (75003)
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- 13 731 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un bel hôtel particulier - avec gardien à demeure - de la rue de Braque, en plein milieu du Marais, entouré de ses commerces, galeries d'art, musées et coffee shops. Venez découvrir ce bel appartement en format duplex, entièrement refait à neuf, d'une superficie de 54 m² (Superficie Loi Carrez : 54,23 m² / Surface au sol : 57,35 m²). Il est conçu comme suit : entrée avec W.C. séparé et lave-mains, cuisine ouverte toute équipée et belle pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. A l'étage, une chambre avec rangements, un coin bureau, une salle de bains et un dressing indépendant. Vous serez conquis par son style épuré reprenant les codes de l'ancien hôtel particulier. Le bien est vendu entièrement meublé et possède une cave. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou tout simplement pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 2514 - Réf Superimmo : ANVXZZYAV
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| Prix de vente : 787 500 € | Prix au m² : 13 731 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 160 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 37 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 57,35 m² - 3 pièces - 1 chambre | Avec ascenseur |
| 1 cave | Année de construction : 1800 |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Copropriété de 39 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 465 € / an
Maximum :
8 654,3 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2023.
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Siren : 837865351 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 027 335
01 48 87 55 63
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