Vente appartement 530 000 €

57,19 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 20ème (75020)

Boulevard de Ménilmontant
3 PIÈCES - Au dernier étage comme une Maison! Immeuble d’angle qui donne sur le passage Monplaisir. Au 4ème étage sans ascenseur se révèle un appartement sur 3 niveaux comprenant au 1er niveau : un séjour avec une cuisine américaine (30 m²). Au 2ème niveau : une chambre, une salle d’eau avec WC, dressing et nombreux rangements. Au 3ème niveau : une chambre mansardée (9 m² au sol) éclairée par un vélux.
L’appartement a plusieurs expositions et est lumineux et ensoleillé grâce à ses nombreuses fenêtres et velux de toit. Chauffage individuel au gaz. DPE : E
Beaucoup de charme et très fonctionnel.

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Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 9 267 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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L'AGENCE DES ARTS ET MÉTIERS

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