Vente appartement 450 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 10ème (75010)

PARIS X - CHATEAU LANDON - EXCLUSIVITE - 3 PIECES - LUMINEUX - PROCHE CANAL SAINT MARTIN
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité ce charmant appartement de TROIS PIECES au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu de six étages avec gardienne et visiophone, cet appartement de 57m² Loi Carrez offre un cadre chaleureux et authentique.
L'entrée avec rangements vous mène à un séjour exposé à l'Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et de belles moulures. Les deux chambres (avec placards, parquet d'origine et moulures) offrent tout le confort nécessaire pour s'y sentir bien. L'appartement est équipé d'une cuisine ouverte et équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Les espaces de rangements ont été optimisés par un architecte.
L'état général de l'appartement est très bon, avec une électricité aux normes, des fenêtres en double vitrage, une belle hauteur sous plafond, une chaudière neuve de 2022.
La cave est un atout supplémentaire pour cet appartement.
Le ravalement de façade est récent.
Idéalement situé, à proximité du canal Saint-Martin, de la Gare de l'Est, la Gare du Nord et de toutes les commodités, ce bien est une véritable pépite à découvrir rapidement.
Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne.
Prix de départ FAI (Frais d'agence inclus) : 450.000 €
Début des enchères : 3/05/2024 à 9h00
Fin des offres d'achat en ligne : 3/06/2024 à 9h00
Pas d'enchères : 10.000 €
Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne.
Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Pour plus d'informations, contactez Audrey MORGAN au 06 62 79 45 34 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Audrey Morgan, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Paris n°814199873
Ref annonce : 154533

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 7 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 555 € / an	Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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