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Vente appartement 199 500 €
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Palaiseau (91120)
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Palaiseau (91120)
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- 3 500 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
91120 – PALAISEAU – CENTRE-VILLE
EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces de 57 m² entièrement refait à neuf, lumineux, sans vis-à-vis, avec vue dégagée.
Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous présente ce charmant appartement situé rue Georges Sand, dans une petite résidence calme et verdoyante, à proximité immédiate des complexes sportifs et des commodités du centre-ville.
Agencement optimal du bien
• Grand séjour traversant baigné de lumière
• Cuisine ouverte et aménagée
• 2 chambres confortables
• Salle de bains
• WC séparés
• 2 grandes caves
• Une place de parking extérieur
Les + de l'appartement
• Lumineux et sans vis-à-vis
• Vue dégagée et environnement paisible
• Appartement rénové, prêt à emménager
• Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
• À moins de 10 minutes à pied du RER B
Idéal pour un couple, une jeune famille ou un premier achat dans un cadre de vie agréable et recherché.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite :
Frédéric DUJOUR – Consultant immobilier indépendant effiCity
06 79 14 12 40
/fdujour
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 197276 - Réf Superimmo : ANVX101QP1
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| Prix de vente : 199 500 € | Prix au m² : 3 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 590 € / an | Taxe foncière : 935 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 57 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au fuel (radiateurs) |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 320 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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Siren : 908728090 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
06 79 14 12 40
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