Vente appartement 188 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orly (94310)

iad France - Vanessa Uvon vous propose: *** Au pied de la gare RER C - Orly Ville ***
Dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée avec gardien, venez visiter cet appartement situé au rez-de-chaussée.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres dont une avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Rangements.
Appartement traversant et LUMINEUX.
Chauffage inclus dans les charges.
Une grande cave de 34m2 complète ce bien.
A proximité immédiate de la gare RER C Orly ville et des commerces (CC Leclerc à 5mn à pied).
Contactez-moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 409 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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VANESSA UVON - IAD

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