Vente appartement 105 000 €

57 m²

2 pièces 2 p

Nogent-sur-Oise (60180)

Hanane ADDALA vous présente en Exclusivité : un Appartement 2 pièces avec Box et balcon – Nogent-sur-Oise
Situation idéale : en rez-de-chaussée d'une résidence calme et entretenue, Proche gare de Creil (accès direct Paris en 25 minutes) et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services).
Description du bien :
Cet appartement de 2 pièces – 57 m² environ, parfaitement agencé, offre un cadre de vie pratique et confortable :
• Entrée : 4,23 m² avec rangements
• Salon lumineux : 21,29 m² ouvrant sur un balcon agréable
• Cuisine indépendante : 6,00 m²
• Chambre spacieuse : 14,69 m²
• Salle de bains : 5,19 m²
• WC séparés
Un Box privatif vient compléter ce bien.
Les atouts :
• Rez-de-chaussée pratique et accessible
• Balcon pour profiter des beaux jours
• Proximité immédiate de la gare et des commodités
• Box privatif
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant confort et accessibilité au quotidien.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Nombre de lots de la copropriété: 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) 06 70 61 51 46 (réf. 592347 )

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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HANANE ADDALA - OPTIMHOME

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