Vente appartement 190 800 €

57,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Appartement 3 pièces transversant avec balcons
Situé dans la rue Maréchal Lyautey, appartement d'une superficie de 57m², au 5ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, un salon spacieux et une cuisine séparée, reliés pas une même terrasse, deux chambres confortables dont l'une donne accès à un second bacon, une salle d'eau et toilettes indépendantes.
Un dressing pratique vient compléter l'espace de rangement.
L'appartement est également doté d'une climatisation assurant le confort optimal en toute saison.
Transversant, lumineux et fonctionnel, il offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de personnalisation.
Une cave et une place de parking privative complètent se bien.
Les informations sur les Risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 142,6 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4,3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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