Vente appartement 445 000 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

Face à l'Ile de la Jatte, à deux pas des commerces et des transports, votre agence Fair and Square Immobilier vous propose ce beau pied à terre en RdJ d'une copropriété bien entretenue .
D'une superficie totale de 69 (dont 49 m² loi Carrez et 20 m² d'espaces extérieurs), cet appartement séduit par son plan sans perte d'espace ni travaux.
Il se compose d'un séjour sur jardin, d'une cuisine, une belle chambre avec rangements. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, avec doucheet WC.
Une cave vient compléter ce bien.
Un véritable coup de coeur !
Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1008.00 et 1365.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 7 807 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 377 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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FAIR AND SQUARE IMMOBILIER

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