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Vente appartement 624 000 €
57 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Neuilly-sur-Seine (92200)
57 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Neuilly-sur-Seine (92200)
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- 10 947 €/m²
- Étage 6/8 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Neuilly-sur-Seine – Vue imprenable. 57m2; Deux chambres possibles
URGENT.
Niché au sein d'un quartier résidentiel prisé de Neuilly, dans une copropriété de standing, élégante et soigneusement entretenue, ( accès PMR) Régis Besse vous présente un bien rare à réinventer selon vos envies.
Situé au sixième et dernier étage avec ascenseurs (deux disponibles) cet appartement à rénover offre une vue panoramique exceptionnelle sur Neuilly et ses monuments, véritable tableau vivant au fil des saisons.
D'une surface généreuse, il s'ouvre sur une vaste entrée desservant un salon lumineux doté d'une large baie vitrée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre confortable avec sa salle de bains en suite et balcon.
Le plan actuel permet aisément la création d'une deuxième chambre, offrant de belles perspectives d'aménagement.
Ce bien séduit par son potentiel, sa lumière naturelle, son balcon, le calme de son environnement, et la qualité de la copropriété.
Un bien d'exception, parfait pour un pied-à-terre de standing un premier achat ou un premier investissement patrimonial judicieux.
Une cave en rez-de-chaussée pratique et fonctionnelle vient compléter ce bien rare à la vente.
Parking possible dans la résidence.
Vidéo disponible sur demande et visite à votre convenance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Régis Besse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°418392544.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 05/06/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 185579 - Réf Superimmo : ANVXYQ0YH
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Prix de vente : 624 000 €  | Prix au m² : 10 947 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 700 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 57 m² - 3 pièces - 1 chambre | Étage 6/8 avec ascenseur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1958 | Gardien |
| Chauffage collectif au fuel (radiateurs) | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 61 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  149 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 070 € / an
Maximum :
2 870 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2023.
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