Vente appartement 345 000 €

57,8 m²

3 pièces 3 p

Neuilly-Plaisance (93360)

NEUILLY-PLAISANCE (93360) – Centre-ville
À 15 minutes à pied de la gare RER A de Neuilly-Plaisance, Imm'Odyssée vous propose l'opportunité d'acquérir ce superbe appartement T3 de 57,80 m² avec terrasse et jardin privatif, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing de 4 étages, livrée en 2025.
Il se compose d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, donnant accès à une belle terrasse de 33 m² et à un jardin privatif de 129 m², véritable écrin de verdure en pleine ville. Deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent ce bien.
Vous apprécierez ses prestations haut de gamme : chauffage individuel, ascenseur, accessibilité PMR et finitions soignées, dans une résidence à taille humaine et sécurisée.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Imm'Odyssée : Aline SERRANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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