Vente appartement 155 000 €

57,29 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Morsang-sur-Orge (91390)

Appartement 3 pièces à vendre sur Morsang sur Orge. Situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, cet appartement vous séduira par son emplacement. Le RAVALEMENT a été voté et sera PAYE par le vendeur ! Il s'agirat d'une isolation par l'extérieur qui aura pour bénéfice de réduire les charges de chauffage de + de 30 % à 50 % et permettra de faire augmenter la valeur du bien une fois les travaux terminés ! Vous vous trouverez à quelques pas du Parc du Château de Morsang sur Orge, des commerces de proximité ainsi que des établissement scolaires de la maternelle au lycée. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès au balcon sans vis à vis exposé SUD OUEST, vous trouverez également une cuisine équipée et son cellier, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres et un dressing. Le bien offre également une cave et une place de parking Morsang-sur-Orge est une ville de 21 430 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires. Morsang-sur-Orge est une ville calme avec 56 % de maisons et 44 % d'appartements. Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 21 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture. Pour plus de renseignements, contactez votre agence immobilière : agence Beauséjour immobilier, spécialiste de l'immobilier sur Morsang sur Orge, Viry Châtillon, Villemoisson sur Orge, Epinay sur Orge et Fleury Mérogis, Savigny sur Orge, Sainte Geneviève des Bois. A très vite ! Copropriété de 225 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1884 euros.

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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 2 706 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 884 € / an	Taxe foncière : 870 €

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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