Vente appartement 205 000 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

iad France - Jose Rodriguez vous propose: MONTPELLIER - ANTIGONE
En exclusivité, idéal primo accedant, investisseur.
Secteur trés recherché, découvrez cet appartement type 2 pièces de 56 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée.
Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un espace pouvant faire office de dressing.
Travaux de rénovation à prévoir.
Idéalement situé, à deux pas du Polygone et à proximité immédiate de toutes commodités.
Pour plus de renseignements et programmer votre visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jose Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 520400805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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JOSE RODRIGUEZ - IAD

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