Vente appartement 194 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meyzieu (69330)

Venez découvrir ce bel appartement bien situé, sur le secteur du grand large ! À proximité du canal.
Tout en étant proche des commodités.
Notamment des transports en commun avec l’arrêt du bus 95 à seulement 2 minutes à pied - 5 minutes à pied du bus 85 et 6 minutes du bus 67.
15 minutes à pied de l’arrêt du tramway T3 MEYZIEU GARE.
Appartement 3 pièces de 57,51 m2 avec balcon et cave en sous-sol.
Ce bien est composé d’une entrée, d’une cuisine séparée avec une partie cellier, d’une pièce à vivre lumineuse avec un balcon, et un espace nuit comprenant 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc.
Pour compléter le tout, une belle cave de 10m2 avec l’électricité ! Parfait pour du rangement supplémentaire.
- Charges 78€ / mois
-Taxe foncière 683 €
-Huisseries PVC double vitrage
-Chauffage individuel électrique
- Cave en sous-sol de 10m2
-Au rez-de-chaussée surélevé
-Stationnement facile autour
-Secteur très calme
-Proche des commodités
-Exposé EST / OUEST traversant
-Lumineux
-Balcon
-2 chambres
-DPE : E
-Dans un petit collectif de 2 étages
-Construction 1965
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA, Tél. : 06 42 45 62 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 676 633 - SAFTI – GARCIA Colyne, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 194 000 €

Prix au m² : 3 404 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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COLYNE GARCIA - SAFTI

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