Vente appartement 187 500 €

57,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mérignac (33700)

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC BOURRANVILLE . NOUVEAUTÉ ! Découvrez cet agréable appartement T3, idéalement situé, à proximité immédiate du parc Bourran, de la place Mondésir et ses commerces. Il se compose d’un salon lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec loggia pour un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également de deux chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’un cellier en sous-sol. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. À visiter rapidement !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 393 lots dont 173 lots principaux , Charges annuelles 2340. 00 Euros , Surface Carrez 57. 2m²

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - MERIGNAC

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