Vente appartement 290 000 €

57,11 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Menton (06500)

Menton, quartier recherché du Borrigo, découvrez ce 3 pièces en DERNIER ÉTAGE avec une CAVE et un grand GARAGE inclus dans le prix.
L’appartement, très LUMINEUX et au CALME ABSOLU, offre une agréable TERRASSE avec une très belle vue dégagée sur les montagnes et un aperçu mer.
Il se compose: Une entrée avec 2 grands placards, Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un bel espace de vie de 25m2 ), Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, Deux belles chambres, Une salle d'eau et un WC séparé.
La résidence récente est parfaitement entretenue (année 2000) et a bénéficié d'un ravalement de façade récent.
En annexes: Une cave propre et sèche et un grand garage en accès direct.
Côté localisation, tout est à proximité: Gare à 12 minutes à pied, Arrêt de bus juste en face de la résidence, Plage à 15 minutes, Commerces et écoles à deux pas.
Faibles charges de 97€ par mois. Double vitrage, électricté aux normes.
Un bien alliant calme, luminosité et confort dans une copropriété soignée. Un vrai coup de coeur !

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Prix de vente : 290 000 €

Prix au m² : 5 078 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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