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Vente appartement 369 900 €
57,55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Menton (06500)
57,55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Menton (06500)
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- Sous compromis
- 6 427 €/m²
- Étage 3/5 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Au 'FONTANA ROSA' votre agence a le plaisir de vous faire découvrir ce MAGNIFIQUE 3 PIÈCES nichée dans son PETIT ÉCRIN DE VERDURE, À l'ABRIS DU TUMULTE de la ville mais NON-LOIN DE CELLE-CI et à DEUX PAS DE LA MER ET DES PLAGES (300m).
Vous trouverez cet appartement TRAVERSANT dans une COPROPRIÉTÉ DE STANDING, CALME ET SÉCURISÉE, entretenue par GARDIEN et JARDINIER.
Profitez en toute TRANQUILLITÉ de notre douce météo sur sa TERRASSE de + de 7,75m2 côté SUD, à la vue DÉGAGÉE et à l'EXPOSITION OPTIMALE!
Son CÔTÉ NORD abritant le COIN NUIT, encore plus CALME et NATURE, n'est pas en reste avec une TERRASSE de + de 5,75m2 donnant sur une la première chambre (8,42m2). La deuxième (11,92m2) bénéficie quant à elle de son PROPRE DRESSING. Les 2 sans vis-à-vis.
Vous serez séduit aussi par la LUMIÈRE BAIGNANT le Séjour/Cuisine de 22,43m2 ainsi que les BELLES PRESTATIONS ET FINITIONS qui l'agrémentent : Nombreux rangements et placards, BUANDERIE, CLIM RÉVERSIBLE et son EXCELLENT ÉTAT (Rénovation totale - de 3 ans).
N'attendez plus, demandez à découvrir ce PETIT JOYAUX !
Une CAVE complète ce bien.
! PARKING BOXÉ de 13,70m2 EN OPTION POUR 45 000 € FAI en sus du prix !
NOTES:
Les charges incluent EAU FROIDE + EAU CHAUDE + CHAUFFAGE GAZ et traduisent la consommation d' une famille de 4 à l'année. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : RAVAP750001618 - Réf Superimmo : ANVXZN2G8
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| Prix de vente : 369 900 € | Prix au m² : 6 427 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 22 194 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 57,55 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Cave |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/10/2025.
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ALEXANDRE REBAUDO - SMART PROPRIO
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