Vente appartement 235 000 €

57,74 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 8ème (13008)

MARSEILLE - Traverse de Pomègues L'agence VALORITY a le plaisir de vous présenter à la vente un MAGNIFIQUE T2 en Duplex dans une Bastide rénovée en 2019. A quelques pas du parc Borély et de la plage du Prado, cet appartement parfaitement situé vous apportera un cadre de vie idéal. Informations essentielles: - Type 2 duplex - Superficie 42,23 m² (loi Carrez) - Dernier étage - Résidence sécurisée - Climatisation réversible Le descriptif : - Belle pièce à vivre avec coin cuisine et placard d'entrée - 1 grande chambre mansardée à l'étage - Une salle d'eau avec WC Annexes: - 2 places de stationnement aérienne sécurisée par un portail Ce que l'on aime : - Le charme de la Bastide - Une résidence calme, sécurisée et proche des commodités et des plages Contact Mélanie VIDAL pour organiser une visite Copropriété de 35 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1882.34 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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