Vente appartement 229 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 1er (13001)

ACHAT / VENTE 13001 - Cours Franklin Roosevelt
Au sein d'une petite copropriété en très bon état, venez découvrir ce T3 de 57m² niché au 4ème et de dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien.
L'appartement a entièrement été rénové en 2022.
Il se compose d'un agréable salon au sud avec un puits de lumière et cuisine ouverte, de deux chambres de 9m² dont une avec balcon de 2m² et vue dégagée, d'une belle salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparé ainsi que d'un espace dressing.
La toiture de la copropriété est neuve tandis que la rénovation de la cage d'escalier a été votée et payée.
Si vous cherchez un appartement clé en main, proche du centre ville, calme et lumineux, je vous conseille vivement de venir visiter celui-ci.
Charges : 90€/mois
Foncier : 750€
Proximité commerces, transports, écoles ...
M/ 1430
Référence agence : 1430

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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LE ROY ET ROCHE ASSOCIÉS

Siren : 812599678

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