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Description
Situé dans le quartier calme et résidentiel de Saint Tronc, cet appartement T3 en étage d'une résidence récente et sécurisée, constitue un bien idéal pour un couple ou une famille.
Ce bien vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations modernes, au cœur d'un environnement pratique, proche des commodités et des grands axes.
Dès l'entrée, vous apprécierez la pièce à vivre confortable et accueillante, organisée en deux espaces : un coin salon chaleureux et un coin repas convivial, le tout ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec électroménager intégré.
L'ensemble offre une ambiance moderne et soignée, prête à vivre.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables :
Une première chambre avec lit double et dressing intégré
Une seconde chambre avec lit gigogne, bureau et écran
La salle d'eau contemporaine dispose d'une grande douche, d'un meuble vasque moderne et d'un sèche-serviettes. Les toilettes sont séparées pour plus de confort.
Le véritable atout de ce bien : une spacieuse terrasse aménagée, idéale pour vos moments de détente ou recevoir vos proches, dans un cadre calme et agréable.
Une place de parking privative en sous sol sécurisé est incluse dans la vente.
Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.
En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.
N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous !
Consommation énergie primaire: inférieur à 50 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: inférieur à 239€
Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 6378K5 - Réf Superimmo : ANVXZYCHQ
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €
Prix au m² : 5 070 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
57 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseur
Orientation : Est
Terrasse
Année de construction : 2024
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 22 m²
1 salle d'eau
1 wc
Fenêtres double vitrage
Fibre optique
Bilan énergétique
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant
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C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
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Émissions de CO2 très importante
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