Vente appartement 159 000 €

57,06 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 10ème (13010)

L’Agence Étoile vous propose à la vente cet appartement de type T3 d’une superficie de 57 m2 (67,55 m2 au sol), situé au 1er étage sur le boulevard Icard, 13010 Marseille, à proximité des commodités.
Traversant, il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d’une chambre côté rue avec accès à un balcon de 8 m2, d’une seconde chambre au calme côté cour, d’une cuisine séparée prolongée par une loggia de 2 m2, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un cellier privatif sur le palier complète l’ensemble.
Le stationnement est libre dans la copropriété avec portail électrique à l’arrière de l'immeuble.
Pour tout renseignement, contactez Kévin Persia au O6 26 34 14 86 — Agence Étoile Mermoz.

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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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AGENCE ETOILE MERMOZ

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