Vente appartement 169 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 10ème (13010)

Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement T3 de 57m2 carrez situé dans le convoité quartier de la capelette 13010 Marseille Numéro du commercial : O6.75.24.26.51 Mr. RICHON Ce bien au 3e étage sans ascenseur d'une copropriété des années 1970 vous fera bénéficier d'une superbe vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Avec sa belle terrasse exposée plein sud, vous pourrez profiter d'agréables moments de détente avec une magnifique vue sur les collines. Cet appartement ne nécessite aucun travaux majeur, malgré son style des années 70 qui peut s'avérer trompeur, ce bien possède du double vitrage, une isolation phoninque coté séjour et est très bien classé avec sa lettre de DPE B. La copropriété est composée d'un voisinage très calme et respectueux. Une cave complète ce bien Une place de parking au tarif très avantageux de 57 euros par mois est disponible à la location en sous-sol d'un bâtiment récent situé à 3min à pieds. A visiter sans tarder ! DPE : B Charges : 88 euros/mois Taxe foncière : environ 900 euros

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 2 965 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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