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Vente appartement 225 000 €
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marolles-en-Hurepoix (91630)
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marolles-en-Hurepoix (91630)
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- 3 947 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christophe Renaudin vous propose: Appartement 3 pièces de 57m2 en rez-de-jardin, dans une résidence de 2017 sécurisée (digicode et vigik) proche de toutes commodités (écoles, collège et commerces) mais aussi à 10' à pied du RER C qui vous emmènera à Paris en 30'.
Il se décompose comme suit : entrée avec placards, séjour exposé ouest avec cuisine ouverte AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, dégagement desservant les 2 chambres, 1 grande salle de bain et 1 wc séparé.
Jardin de 50m2 accessible par le salon.
1 place de parking en sous-sol sécurisée complète ce lot.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui.
Disponible 7j/7 !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/07/2025 -
maj le 24/10/2025 -
Réf. agence : 1803876 - Réf Superimmo : ANVXYZ7L7
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 3 947 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 640 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 57 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 50 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| Année de construction : 2017 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 24 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 49 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
389 € / an
Maximum :
527 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2024.
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Siren : 750539520 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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