Vente appartement 237 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marolles-en-Hurepoix (91630)

iad France - Christophe Renaudin (06 08 24 04 29) vous propose : Appartement 3 pièces de 57m2 en rez-de-jardin, dans une résidence de 2017 sécurisée (digicode et vigik) proche de toutes commodités (écoles, collège et commerces) mais aussi à 10' à pied du RER C qui vous emmènera à Paris en 25'.
Il se décompose comme suit : entrée avec placards, séjour exposé ouest avec cuisine ouverte AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, dégagement desservant les 2 chambres, 1 grande salle de bain et 1 wc séparé.
Jardin de 50m2 accessible par le salon.
1 place de parking en sous-sol sécurisée complète ce lot.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui.
Disponible 7j/7 !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 208 € par mois (soit 2496 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Renaudin EI (ID 4767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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IAD FRANCE - CHRISTOPHE RENAUDIN

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