Superimmo
3

Vente appartement 141 000 €
57,87 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marignane (13700)

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  • 2 436 €/m²
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Description

Investisseurs, saisissez cette opportunité !
Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement T3 de 57,87 m2, vendu avec un locataire en place, représente une belle opportunité de placement locatif rentable et sans tracas. Proposé à seulement 141 000 €, il vous garantit des revenus immédiats grâce au loyer en cours.
L’intérieur se compose d’un salon lumineux de 18 m2, idéal pour se détendre, de deux grandes chambres de 10 m2 chacune offrant un bel espace de vie, d’une salle de bain fonctionnelle avec WC intégré, d’une cuisine semi-équipée pensée pour les amateurs de cuisine, ainsi que d’un dégagement astucieux avec deux grands placards coulissants.
À l’extérieur, une belle terrasse de 20 m2 vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, un vrai plus pour la qualité de vie du locataire et la valorisation du bien.
C’est un investissement sécurisé, sans travaux à prévoir, avec un bon rendement locatif dès l’acquisition (850 € CC).
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Fatima Gaidano, conseillère immobilière chez Mure Immobilier, au 06 66 64 02 75. Carte professionnelle CPI 13102020000045297, délivrée par la CCI Marseille Provence, valable jusqu’au 11 septembre 2026.

Publiée le 18/05/2025 - Réf. agence : 241 - Réf Superimmo : ANVXYJRMN
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Caractérisques
Prix de vente : 141 000 €Prix au m² : 2 436 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

57,87 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1948
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
228 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2018.

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