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Description

Emplacement idéal dans résidence sécurisée et accessible en voiture
Description du bien
En plein cœur de Manosque, découvrez cet appartement T3 de 57,44 m2, situé au 1e étage d’un immeuble de 4 niveaux, avec terrasse ensoleillée.
Il se compose de :
Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 6 m2 ensoleillée avec vue sur Notre dame de Romigier,
Une cuisine séparée,
Deux chambres,
Une salle de bain,
Et une cave privative pour le stockage.
Atouts du bien
Emplacement recherché dans l’hyper-centre, à deux pas des commerces, écoles et services,
Terrasse ensoleillée, rare en centre-ville,
Cave privative, pratique pour le rangement,
Petit immeuble bien entretenu, charges raisonnables,
Idéal premier achat ou investissement locatif (bon rendement possible).
Pourquoi on aime
Luminosité et emplacement central,
Terrasse cave et parking sécurisé : un vrai plus en ville,
Budget attractif, parfait pour se lancer dans la propriété,
Potentiel de valorisation après rafraîchissement.
Pour visiter ou obtenir plus d’informations : Contactez l’agence Quat’ Immo dès aujourd’hui !
Votre conseiller immobilier :
Delphine Guengant
07 86 786 934 CONTACTEZ NOUS POUR UNE VISITE

Publiée le 26/10/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 04-419 - Réf Superimmo : ANVXZR4YU
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 654 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

57,44 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
Année de construction : 19001 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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