Vente appartement 367 000 €

57,34 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Maisons-Alfort (94700)

3 PIECES + TERRASSE. 94 MAISONS ALFORT-ECOLE VETERINAIRE
En vente à Maisons-Alfort (94700), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces 57,34m² Loi Carrez.
Il se situe dans un immeuble année 1997 sans ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et interphone. Il s'organise comme suit : une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et WC séparés, terrasse. Le chauffage est individuel électrique. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Pas de vis à vis. Vue dégagée
Possibilité parking en sus.
L'appartement est situé en face de l'école Vétérinaire de Maisons Alfort.
Au pied du bus et métro 8 (Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort), établissements scolaires, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette et bureaux de poste.
Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur ce T3 à vendre à MAISONS-ALFORT
Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 6 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2022.

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LA VIE IMMOBILIÈRE

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