Vente appartement 177 500 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 9ème (69009)

EXCLUSIVITÉ ORPI !
Découvrez ce charmant T3 de 57 m² situé au 4ème et avant dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété récente. L'appartement offre une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse de 10 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Un garage est proposé en supplément au prix de 15 000 €.
Une visite virtuelle est disponible. À découvrir rapidement !
Référence agence : 5444

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Prix de vente : 177 500 €	Prix au m² : 3 114 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an	Taxe foncière : 1 031 €

Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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COTÉ MONT D'OR IMMOBILIER

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