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Vente appartement 399 000 €
57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lyon 2ème (69002)
57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lyon 2ème (69002)
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- 7 000 €/m²
- Étage 1/7 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente : En plein coeur de Confluence, à proximité immédiate de la darse, venez découvrir ce très bel appartement T2 au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de grand standing datant de 2010. Vous serez séduits par ses beaux volumes, ses multiples possibilités, sa copropriété à taille humaine avec seulement 12 lots et sa proximité avec tous les commerces. L'appartement se compose comme suit : Côté jour : entrée, dégagement, pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à la double terrasse, coin buanderie. Côté nuit : une chambre avec grand placard, une salle de bains attenante et enfin un WC indépendant. Lot annexe : possibilité d'acquérir un garage en sus. Ses atouts : emplacement de choix, copropriété de grand standing, traversant Est - Ouest, garage, terrasse. --- POUR VISITER : Robin GRENERON O6 50 32 80 41 --- Charges annuelles : 1 800 euros comprenant eau chaude et froide (avec compteurs individuels), chauffage (avec compteur individuel), ascenseur, entretien des parties communes. Bien soumis au régime de la copropriété. 12 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : C / GES : B. Prix : 399 000 euros hors garage, honoraires charge vendeur 2 % TTC. Contact : Robin GRENERON O6 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : RG-L2-9994 - Réf Superimmo : ANVXZZX2P
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 7 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 57 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/7 avec ascenseur |
| Année de construction : 2010 | 1 salle de bain |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
650 € / an
Maximum :
920 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2025.
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Siren : 831924527 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2017 000 021 594
09 87 12 67 18
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