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Vente appartement 205 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Longvic (21600)

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  • 3 596 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
ERA VIMONT Immobilier

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Description

Votre agence ERA Immobilier de Dijon vous propose : Aux portes de Dijon à Longvic, découvrez ce charmant appartement de 57m2 environ, idéalement situé dans une rue très calme et peu passante. Sa belle exposition Est-Ouest vous séduira, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Composé de 3 pièces, dont une spacieuse chambre et possibilité d'avoir une chambre supplémentaire à la place de la salle-à-manger, l'appartement dispose d'une cuisine indépendante, aménagée et très bien équipée, assurant un confort optimal. Profitez d'un jardin-terrasse de 40m2 sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente, sur un terrain de 65m2. Le calme crée un espace paisible en plein coeur de la ville. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !! Vous n'avez qu'à poser vos valises. Proche des commodités, écoles et transports, ce bien en bon état, sans travaux à prévoir, est un véritable cocon. Un grand garage et un parking privé ajoute à ses atouts indéniables. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un quartier apprécié, à deux pas du Parc de la Colombière. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5177 Contactez Jean-Michel HUARD 435 231 527 EI Tél : 06 15 58 86 36 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Jean-Michel HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435231527 - DIJON.

Publiée le 14/03/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : JMH5177 - Réf Superimmo : ANVXY2XOZ
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 3 596 € / m²
Taxe foncière : 1 260 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 60 m²Rez-de-chaussée
1 garage - 2 parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1947
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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Siren : 524429503 - N° de carte professionnelle : CPI 2102 2016 000 015 599
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