Vente appartement 179 000 €

57,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Livry-Gargan (93190)

Découvrez cet appartement à vendre situé à Livry-Gargan, idéal pour un premier achat ou un investissement. D'une surface de 57.80 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, et le séjour bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une belle luminosité. Vous apprécierez également la salle d'eau et les WC séparés. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est individuelle. L'appartement nécessite un rafraîchissement, mais il présente un bon standing avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. A l'extérieur, vous disposerez d'un balcon et d'une place de parking. Situé à seulement 7 minutes du tramway et à proximité des écoles, cet appartement est parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Pavillons Sous Bois pour plus d'informations ! Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 1832 euros. Mariam KONTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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GUY HOQUET PAVILLONS SOUS BOIS

Siren : 841810294 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2018 000 038 415

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