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Vente appartement 278 000 €
57,7 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Levallois-Perret (92300)
57,7 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Levallois-Perret (92300)
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- 4 818 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/7 avec ascenseur
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La confortable résidence de services "Les Hespérides" est ouverte à tous ! Seniors, investisseurs voire aux plus jeunes également. Seule condition : s'acquitter des charges de copropriété plus importantes au regard des services à disposition mais aussi possibiité de crédit d'impôts de 50% sur les services à la personne (éligibles dans la limite des plafonds légaux) et prix d'acquisition très raisonnable pour la commune permettant de s'offrir les services : Des hôtesses d'accueil et un veilleur de nuit 24h/24, pour une intervention jour et nuit, un dispositif de surveillance y compris dans les caves et parkings, un délicieux restaurant ou une livraison de repas dans les appartements, un salon de petit déjeuner, de thé et de bridge, un jardin intérieur, une bibliothèque, une salle de gymnastique avec accès libre et un cours deux fois par semaine, des projections de films, deux chambres d'hôte... La vie coconnée en somme. Ce joli "2 pièces"de 57m2 rénové et habitable sans travaux est ouvert sur un large balcon-terrasse offrant une vue dégadée. Il dispose d'un séjour avec deux baies vitrées, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre avec balcon, d'une salle de douche, d'une buanderie d'un dressing et d'un WC. Climatisation par le biais d'une pompe à chaleur, fenêtres neuves, moteurs des volets roulants électriques neufs, tableau électrique refait. Cave en sous-sol et possibilité d'un confortable parking pour un montant de 19 000 euros en supplément. Les charges de 1172 euros/mois comprennent l'ensemble de ces prestations, ainsi que l'eau chaude et froide, le chauffage étant individuel électrique. La résidence Les Hespérides de Levallois de 1992 est située côté Neuilly. Non médicalisée, elle est idéale pour les seniors valides et autonomes. L'agence immobilière Adresse en ville est spécialisée dans la vente d'appartements et de maisons dans l'ouest Parisien et particulièrement à LEVALLOIS-PERRET. Estimation gratuite sur simple demande. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 123 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 14070 euros.
Maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 517 - Réf Superimmo : ANVXGGP93
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Prix de vente : 278 000 €  | Prix au m² : 4 818 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 14 070 € / an | Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 57,7 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/7 avec ascenseur |
| Orientation : Nord | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1992 |
| Gardien | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en aluminium, double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 123 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 360 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2025.
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