Vente appartement 435 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

Emplacement exceptionnel en 1ère ligne de la forêt ! Cet appartement bénéficie de la totalité de l'étage, (belle hauteur de plafond, chauffage au sol) composé d'un palier avec cellier, un séjour avec belle hauteur de plafond et sa charpente apparente, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec grands placards et magnifique vue sur la pinède, une salle d'eau + wc. La terrasse en L de 13 m² permet de manger à l'extérieur et profiter des couchers de soleil à travers les arbres. 2 places de stationnement privées avec petit local vélo. Secteur résidentiel dans une impasse au calme, en lisière de forêt non constructible ! Info/ visite par AJP LEGE CAP FERRET 06.34.02.59.22 Copropriété de 11 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 90 euros.

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Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 7 632 € / m²
Charges prévisionnelles : 90 € / an	Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2016.

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AJP IMMOBILIER LÈGE CAP FERRET

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