Vente appartement 174 000 €

57,27 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Plessis-Bouchard (95130)

Situé au Plessis-Bouchard en plein centre-ville, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée composée de quatre bâtiments, cet appartement F3 de 57,27 m² traversant offre une belle opportunité d'acquisition au juste prix. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il comprend un salon/séjour, une cuisine fermée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour apporter une touche de modernité à l'ensemble afin qu'il retrouve tout son potentiel: remplacement de la cuisine, de la salle d'eau, un rafraîchissement global. Des travaux d'isolation et réfection des façades ont été votés en assemblée ce qui aura une incidence bénéfique pour la facture énergétique. La cote-part est de 25 000 € à la charge du vendeur. Place de parking à l'intérieur de l'enclos, une cave. Charge de copro : 150€/mois, taxe foncière : 1200 €. Surface CARREZ : 55 m² Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : Honoraires : 2,35 % TTC inclus charge acquéreur (170 010 € hors honoraires)

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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