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Vente appartement 147 500 €
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Mans (72000)
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Mans (72000)
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- 2 588 €/m²
- 3ème étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SPECIAL INVESTISSEUR - LES TERRASSES D 'ALIENOR
Situé Quartier Washington, cet appartement T3 de 57 m² se trouve dans une résidence datant de 2009. Idéalement localisé, il offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités urbaines. Des balcons offrent des vues agréables, et la présence d'une place de parking en sous-sol garantit praticité et sécurité.
L'appartement au 3ème étage se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La cave permet un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage individuel au gaz de ville assure un confort optimal. L'ensemble est complété par une place de parking. Actuellement loué à 672€, c'est un investissement locatif intéressant.
Ce bien, construit en 2009, est une opportunité à saisir pour qui recherche un appartement fonctionnel et moderne dans une résidence récente, avec des prestations de qualité et un agencement pensé pour un quotidien confortable et pratique.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 195435 - Réf Superimmo : ANVXZWON6
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| Prix de vente : 147 500 € | Prix au m² : 2 588 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 57 m² - 3 pièces - 2 chambres | 3ème étage |
| Année de construction : 2009 | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 230 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2025.
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