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Vente appartement 89 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Havre (76620)

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  • 1 561 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
Arnaud FRANKHAUSER - iad

Arnaud FRANKHAUSER - iad

53 avis
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Description

iad France - Arnaud FRANKHAUSER vous propose: EXCLUSIVITE Appartement 3 Pièces parc Montcalm
Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au Havre, au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux.
Idéalement placé, ce bien bénéficie d'une localisation pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable pour ses résidents.
L'appartement comprend 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle d'eau équipée, et un WC.
L'immeuble bénéficie d'une connexion internet en fibre optique pour un confort digital optimal.
La résidence est entièrement clôturé et arborés, offrant tranquillité et sérénité à ses habitants.
L'exposition sud de l'appartement permet de bénéficier d'une luminosité agréable.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser l'appartement à votre goût et en faire un véritable cocon familial.
Une cave est également vendue avec ce bien
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Le Havre.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 712 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud FRANKHAUSER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 890755606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 1894071 - Réf Superimmo : ANVXZXGFT
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 561 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
CaveInterphone
Copropriété de 712 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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