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Description

À vendre : Charmant appartement en hyper-centre, à deux pas de la Place des Halles
Idéalement situé en plein cœur de la ville, cet appartement vous séduira par son emplacement exceptionnel et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, parfaite pour profiter de moments conviviaux. Une chambre, une salle de douche ainsi qu’un WC complètent ce niveau.
En sous-sol, l’appartement dispose d’une seconde chambre, idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une chambre d’amis.
Vous y trouverez également un garage privatif, un atout rare et très recherché en centre-ville !
Les plus :
Emplacement premium en hyper-centre
Proximité immédiate de la Place des Halles
Cuisine aménagée et équipée
Deux chambres
Garage inclus
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir au cœur de la ville, tout en bénéficiant d’un confort optimal.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : JMA 605 - Réf Superimmo : ANVX101T4W
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Caractérisques
Prix de vente : 149 800 €Prix au m² : 2 592 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

57,8 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est
1 GarageSéjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
386 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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