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8

Vente appartement 286 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Cannet (06110)

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  • 5 018 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
ERA Cp Immobilier

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Description

Appartement de 57 m² situé au premier étage d'une maison de 4 appartements construite en 1960. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres, et dispose d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une cuisine indépendante lumineuse entièrement équipée L'appartement bénéficie d'une exposition Est, Sud et Ouest, garantissant une luminosité optimale. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible. Une terrasse de 18 m² et des espaces verts ( jardin privatif de 70 m²) complètent cette offre. L'environnement est calme et agréable. La localisation est avantageuse, avec des commerces, des écoles et des transports à proximité immédiate et à pieds Un parking réservé dans l'impasse privée est également inclus. L'état général de l'appartement est bon, ce qui en fait un bien attrayant et pratique pour une vie urbaine et tranquille à la fois.
De plus, les charges sont dérisoires, idéal, comme dans une villa!
A découvrir sans tarder

Publiée le 24/09/2025 - Réf. agence : 3786__1030492 - Réf Superimmo : ANVXZIWHQ
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Caractérisques
Prix de vente : 286 000 €Prix au m² : 5 018 € / m²
Charges prévisionnelles : 70 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 70 m²1 Parking
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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