Vente appartement 245 000 €

57,13 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Cannet (06110)

Au Cannet, boulevard Jacques Monod (06110), venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 57m² avec terrasse, cave et parking couvert privé.
Il se situe au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence de 1975 bien entretenue et sécurisée.
Ce T3 s'agence comme suit : une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse plein Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une cellier/buanderie, deux chambres dont une avec placard dressing et l'autre avec coin bureau aménagé et une salle de bains avec douche italienne et WC.
L'intérieur de l'appartement est en très bon état et aménagé avec goût. Il dispose de belles prestations telles que parquet, double vitrage, rangements, climatisation dans le séjour…
7 m² de terrasse avec vue dégagée offrent à ce logement de l'espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.
Pour davantage de rangements, ce bien dispose d'une cave.
L'appartement est mis en vente avec une place de parking privative couverte.
Le bien se situe sur la commune du Cannet. On trouve plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement. On trouve également toutes les commodités à proximité. Niveau transports le bus se situe à quelques pas de la résidence.
Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 245 000 € (honoraires à la charge du vendeur). 166€ de charges mensuelles environ sont demandés par la copropriété et comprennent chauffage et entretien des parties communes. La taxe foncière est de 872€.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez rapidement notre agence au 04 83 33 12 12. La visite virtuelle de ce bien est également disponible.
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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2021.

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