Vente appartement 265 000 €

57,46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Barcarès (66420)

Bel appartement T3 Duplex traversant en bord de plage, au 7ème et dernier étage vue Mer, secteur du Lydia dans une résidence avec ascenseur, cave au sous-sol et parking privé. Une entrée, un séjour salon avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur la grande terrasse ouverte exposée Est sans vis à vis. A l'étage deux chambres, une loggia fermée exposée Sud/Ouest avec une vue Mer et lac marin , une salle de bains, une douche et W.C. séparé. Vendu loué. Exceptionnel ! A voir absolument ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 761 lots - dont 266 sur 3 bâtiments lots habitation. (). Charges annuelles : 1244 euros.

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 4 612 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 244 € / an	Taxe foncière : 1 404 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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L'AGENCE - LE BARCARÈS

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