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Description

Vente lauris: Dans une maison de village en pierres pleine de charme, découvrez ce bel appartement T2 en duplex de 57 m² avec terrasse offrant une vue unique sur les toits du village.
Au premier niveau : entrée, salle de bains et WC indépendants.
À l’étage : cuisine ouverte sur séjour lumineux et une chambre avec dressing.
Dernier niveau : superbe terrasse idéale pour profiter d’une vue dégagée et du charme du village.
Situé dans une petite copropriété conviviale de 4 lots, sans syndic, ce bien rare allie authenticité et confort moderne.
Atouts :
Terrasse avec vue imprenable sur les toits du village
Charme de l’ancien et pierres apparentes
Copropriété à taille humaine (4 lots, pas de syndic)
Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre au caractère unique !

Publiée le 09/09/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 1549-5592578 - Réf Superimmo : ANVXZETQV
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 2 930 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 2 pièces - 1 chambreTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
399 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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