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Description

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:
Idéalement situé, à proximité immédiate du centre de La Suze-sur-Sarthe de ses commerces et de sa gare SNCF, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Situé au deuxième étage d'un petit immeuble à proximité immédiate du centre de La Suze-sur-Sarthe, cet appartement de 57 m2 offre un espace fonctionnel et lumineux.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle de bain avec baignoire et WC.
L'appartement sera libre de toute occupation au 17 janvier, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles et de la gare.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site :
Prix de Vente 90 700 euros TTC (est inclus 5,58% d'honoraires de 85 900 EUR à la charge de l'acquéreur)
Soit 95 000 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur :
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 152_JPU-0025255 - Réf Superimmo : ANVXZVH1P
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Caractérisques
Prix de vente : 90 700 €Prix au m² : 1 591 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,59% TTC - 4 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 85 900 €. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 19481 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 470 € / an
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