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Vente appartement 260 000 €
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Rochelle (17000)
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Rochelle (17000)
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- 4 561 €/m²
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Rochelle – Quartier Laleu
Un appartement lumineux, fonctionnel, prêt à vivre. Et surtout, au bon endroit.
À 10 minutes du centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel, ce T3 de 57 m² a ce petit truc en plus. De la lumière, de l’espace, de la simplicité. Il ne cherche pas à en faire trop, mais il fait les choses bien.
Ce qui vous attend à l’intérieur :
Une pièce de vie de plus de 28 m², ouverte et accueillante, où l’on respire vraiment
Une cuisine moderne avec puits de lumière : naturelle, sobre, efficace
Deux vraies chambres, séparées, calmes, avec rangements
Une salle d’eau fonctionnelle et des WC à part
Et un palier spacieux de 11 m² : coin lecture, bureau, rangement ? À vous de choisir
Et en plus ?
Une place de stationnement privative, sous porche et en sécurité
Une résidence bien tenue, végétalisée, avec une vraie ambiance de petite maison de ville
Un bien sans travaux, bien isolé, dans une copropriété sérieuse
L’emplacement :
Laleu, c’est ce coin de La Rochelle qu’on ne voit pas tout de suite mais qu’on garde une fois qu’on l’a trouvé. Proche de tout : commerces, écoles, bus, plages, île de Ré, centre historique.
Ce T3 coche toutes les cases.
Premier achat, résidence secondaire, investissement locatif : toutes les options sont bonnes. Et surtout, il est prêt.
Curieux ? Intéressé ? Il suffit de demander.
Je vous ouvre la porte.
Armel FOURMAND
Facilitateur immobilier – Réseau SAFTI
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465 - SAFTI – FOURMAND Armel, Conseiller indépendant
Publiée le 22/01/2025 -
maj le 13/08/2025 -
Réf. agence : 1414758 - Réf Superimmo : ANVXXPHTO
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Prix de vente : 260 000 €  | Prix au m² : 4 561 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 57 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 Parking |
| Année de construction : 1930 | Séjour de 29 m² |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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