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Description

La Ciotat, emplacement d'exception pour cet appartement situé en front de mer, à deux pas des plages.
Ce grand T2 de 57m2 vous séduira d'abord par son environnement, une petite résidence intimiste juste derrière les plages de sable, à l'abri des regards mais offrant tout de même une superbe vue mer.
Il se compose d'un vaste hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une superbe terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte, une chambre avec balcon et salle d'eau, wc indépendant.
Appartement de charme, en parfait état, équipé d'une climatisation réversible. Un garage vient compléter ce bien. Vous disposez également de places de parking libres au sein de la résidence pour stationner vos véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/04/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 531V11490A - Réf Superimmo : ANVXYE93P
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 8 070 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
1 Garage1 terrasse
ClimatisationSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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Historique des prix
17 septembre 2025

hausse de 0,1%

460 000 €
16 septembre 2025

Baisse de 4,3%

459 373 €
28 mai 2025

Baisse de 3,8%

480 000 €
26 avril 2025
499 000 €
Localisation
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