Vente appartement 351 750 €

57,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE - APPARTEMENT T3
Découvrez cet APPARTEMENT T3 de 57.30 m² et toutes ses pièces exposés sud, à seulement700 m de la gare SNCF de La Baule et des commerces et 13 mn à pieds de la plage, vue très dégagée. Entrée, salon séjour avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon sud de 17.30 m², 2 chambres exposées, salle d'eau, W.C.. PARKING privé et CAVE. DPE - Classe énergie D - Pas de procédure en cours. Diagnostics : Aucune anomalie.

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Prix de vente : 351 750 €	Prix au m² : 6 139 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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ORIBA LA BAULE-LES-PINS

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