Vente appartement 249 500 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hyères (83400)

? À vendre : Appartement T3 lumineux en rez-de-chaussée avec jardin - 57 m²
Découvrez ce charmant appartement lumineux situé en rez-de-chaussée, idéal pour profiter d'un confort de vie en intérieur comme en extérieur. D'une superficie de 57 m², il se compose de :
Un séjour lumineux ouvrant sur le jardin
Deux chambres
Une cuisine
Une salle de bain et WC
Vous serez séduit par son agréable jardin privatif de 67 m², dont 25 m² de terrasse, parfait pour recevoir, jardiner ou simplement profiter du calme.
Points forts :
? Jardin privatif de 67 m²
? Terrasse de 25 m²
? Toiture et charpente entièrement refaites à neuf
? Place de parking nominative
? Faibles charges : 145 ¤ / trimestre
Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, un investissement locatif ou à toute personne recherchant la tranquillité en rez-de-jardin. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2023.

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GRÉGORY COLAS THOMAS - BL AGENTS IMMOBILIERS

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