Vente appartement 215 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Houilles (78800)

HOUILLES – APPARTEMENT F3 DE 57 M² AVEC BALCON – 17 MIN GARE – PETITE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE
PITOIS Nicolas vous propose à Houilles cet appartement F3 de 57 m² idéalement agencé, situé au sein d'une petite copropriété conviviale et sécurisée. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !
L'appartement, fonctionnel et bien distribué, se compose :
D'une entrée.
D'un séjour lumineux avec accès direct à un balcon, parfait pour un moment de détente.
D'une cuisine séparée, aménagée et équipée, complétée par un cellier/buanderie.
De deux chambres.
D'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
La gare de Houilles est accessible en seulement 17 minutes à pied, offrant un accès rapide à Paris (Ligne J et L).
Vous profiterez d'un environnement pratique, proche des écoles et des commerces.
Ne manquez pas cette opportunité à Houilles. Contactez Nicolas PITOIS sans tarder pour organiser votre visite ! Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 597132 )

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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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