Vente appartement 470 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Guéthary (64210)

Dans un quartier agréable, au bout d'une impasse et au sein d'une petite copropriété intimiste de 4 appartements, magnifique trois pièces en rez de chaussée avec jardin.
Lumineux, fonctionnel, sans travaux à prévoir, venez découvrir ce bien au mode de vie tout à pied.
Dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, donnant sur une terrasse et son jardin (exposé sud), deux chambres avec placards, un grand cellier, une salle d'eau et un wc indépendant.
Dispose également de deux places de parking privatives.
Bien rare sur ce secteur!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2025.

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ERA LUZ IMMOBILIER

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