Vente appartement 152 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38100)

Adresse : 20 Rue Stalingrad, Grenoble (38100) Emplacement idéal à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de tram "Gustave Rivet" Proche des commerces, écoles et du centre-ville. Venez découvrir ce bel appartement T3 de 57 m², situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble calme et bien entretenu. L'appartement offre une belle luminosité grâce à sa double exposition et sa vue dégagée sur les toits de Grenoble. Il se compose de : Un séjour lumineux Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle d'eau Un WC séparé Une cave spacieuse de 8 m² en sous-sol Informations complémentaires : Surface : 57 m² Étage : 5 / 5 (sans ascenseur) Cave : oui, 8 m² Charges de copropriété : 64 euros/mois Taxe foncière : 1 827 euros DPE : G (fort potentiel d'amélioration énergétique) Chauffage : individuel au gaz Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour le mettre à votre goût. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 433 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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